전세권 설정2 부동산 권리분석의 기본 말소기준권리에 대해서 알아보기 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 부동산 경매를 하거나 또는 공매 시에 부동산 권리분석은 정말 기초이면서도 필수적인 것 같습니다. 또한 부동산 매매 시 보다도 전세나 월세를 들어갈 때 등기부등본으로 기본적인 권리분석을 할 줄 알아야지 나중에 손해를 보지 않을 것 같습니다. 혹시나 집이 경매로 넘어갔을 경우에도 아무런 문제가 없도록 하기 위함입니다. 그래서 오늘은 부동산의 가장 기초인 부동산 권리분석에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 권리분석이란? 부동산 권리분석이란 부동산의 권리 및 관계 관계 등에 문제가 있는지 여부를 조사, 확인 및 분석하는 작업입니다. 부동산 거래를 할 시에 보통 부동산 관계 업자가 하고는 하는데 복잡하여 보이기 때문입니다. 이러한 분석을 하는 이유는 부동산 등기 및 소유자의 소유권 .. 2020. 10. 29. 전세권 설정과 확정일자 꼭 받아야 하는 이유는? 안녕하세요~ 문쉘입니다. 부동산에서 계약 후에 전세권 설정이나 확정일자를 꼭 받아라고 하는데요. 보통은 다들 확정일자를 꼭 받으러 갑니다. 그런데 확정일자나 전세권 설정을 하는 이유가 문득 궁금해졌는데요. 그래서 오늘은 전세권 설정과 확정일자를 꼭 받아야 하는 이유에 대해서 알아보겠습니다. 전세권 설정이란? 전세권 설정이란 임대인과 임차인이 단 사자 간의 합의에 따라 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것입니다. 반드시 상호 간의 합의 하에 하여야 하며 전세권 설정 등기를 해야만 효력이 발생합니다. 또한, 전세권 설정은 전세 계약에만 해당하며 보증금 반환 소송 없이도 곧바로 임의 경매 집행 가능함. 확정 일자란? 확정일자란 법원 또는 동사무소 등에서 주택 임대차 계약을 체결한 날짜를 확인하여 주기 위하여.. 2020. 7. 8. 이전 1 다음
