부동산4 부동산 조정대상지역과 투기과열지구 차이점과 규제대상 알아보기 안녕하세요~~ 문쉘입니다. ◇ 조정대상지역? 지정하는 방법? 이른바 '제한구역'이란 한 지역의 두 개념과 조정 영역의 총칭인 투기과열을 말한다. 모두 양적 여건이 충족될 경우 '알코올 심사'로 알려진 주거정책심의위원회의 질적 부분을 고려한 뒤 주택법 63조에 규정돼 있다. 투명 영역에 대한 정량적 요구사항을 충족해야 합니다.'지역 집값 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높아야 한다'는 공통·선택 조건이 하나 이상이다. 네 가지 옵션이 있습니다. △초기 2개월 평균 청약경쟁률 5-1 △전월 대비 30% 감소 △주택건설사업 승인, 주택 인허가 급감 △신도시 개발, 전매 등 주거불안 우려로 평균 청약경쟁률 5-1 △전월 대비 30%를 웃돌았다. 주택 이용 가능률 또는 주택 소유율이 전국 평균 이하이거나 공급량이.. 2021. 2. 1. 부동산 허위매물 적발시 처벌 공인중개사법 시행 신고 방법은? 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 21일부터 부동산 허위매물 적발 시 처벌을 받는 공인중개사법이 시행되었습니다. 그동안 부동산 허위매물 때문에 많은 문제들이 있었습니다. 가장 큰 집값부터 시작해서 일부러 저가에 올려놓고 사람을 끌어당기는 경우가 많았습니다. 하지만 이제는 그것들이 불가능 해질 것 같습니다. 오늘은 부동산 허위매물 적발 시 처벌을 받는 공인중개사법 시행에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 허위 매물이란? 부동산 허위매물에는 다양한 유형이 있습니다. 집주인이 매도를 의뢰하지 않았는데 공인중개사가 임의로 매물을 올려 광고하는 경우, 집주인이 의뢰한 부동산이 아닌 다른 부동산에서 매물을 광고하는 경우, 광고에 제시된 옵션이 실제와 현저하게 차이가 나거나 관리비 금액이 실제와 크게 다른 경우 (관리비.. 2020. 8. 23. 8월 부터 시작하는 부동산 아파트 분양권 전매제한 과 입주권 차이란? 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 제가 살고 있는지 역에 올해 분양 예정인 아파트들이 많이 있어서 요즘 청약 홈에서 분양일정을 거의 매일 확인하고 있는데요. 보통 청약을 통해서 분양권을 얻으면 대다수의 사람들이 분양권을 판매하고 차익을 얻는데요. 이 때문에 실 수요자들이 청약을 못 받는 경우가 대다수입니다. 그래서 정부에서는 얼마 전 부동산 전매제한 관련하여 법안이 발효되어 올 8월부터 시행된다고 합니다. 하지만 분양권 전매제한이 무엇인지 정확히 알지 못하는데요. 오늘은 분양권 전매제한에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 분양권 이란? 분양권이란 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 우리나라의 경우 거의 모든 아파트가 선분양 후 건물을 증축하기 때문에 건물을 짓기 전 청약 홈을 통해서 분양을 하며 당.. 2020. 7. 27. 6.17 부동산 대책, 규제 중요한 요점만 알아봅시다 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 현재시간 기준으로 어제 주택시장 안정을 위한 관리방안이라는 6.17 부동산 대책이 발표되었습니다. 일전에 12.16 대책이 있었지만 정부에서 원하는 만큼 집값이 잡히지 않고 계속 상승하는 추세로 가서 이번에 새로운 규제가 나타났는데요. 정부에서는 더 이상의 투기를 막고 서민들에게 안정적으로 집을 공급한다는데.... 오늘은 이러한 617 부동산 대책 중 중요한 몇 가지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 6.17 부동산 대책 및 규제 1. 조정대상지역 및 투기과열지구 확대 지정 - 최근 주택 가격 급등세를 보이는 경기, 인천, 대전, 청주에 대해서 조정대상지역과 투기과열지구가 추가 지정되었습니다. - 경기, 인천, 대정, 청주 중 일부 지역을 제외한 전 지역을 조정대상지역으로 지정하.. 2020. 6. 18. 이전 1 다음
