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주택담보대출3

주택연금이란? 주택연금 가입조건 및 지급 방식 알아보기 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 이제는 사회가 고령화가 되어가면서 점점 일 할 수 있는 인구가 줄어들고 있습니다. 그래서 국민연금만으로는 노후를 대비할 수 없는 시대가 점점 다가오고 있는 것 같습니다. 또한 젊을 때 열심히 일을 해서 돈을 벌었다면 노후에는 그럴 수 없기 때문에 마련한 주택으로 연금을 받는 방법도 있습니다. 그래서 오늘은 노후에 주로 하는 주택 연금에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택 연금이란? 주택연금이란 현재 거주하는 주택을 담보로 매월 일정 금액을 연금처럼 받는 방식을 말합니다. 고령자가 보유한 주택을 금융 기관에 담보로 제공하고 사망할 때까지 그 주택에 거주하면서 매월 일정한 금액을 연금형식으로 지급받으며, 주택 연금을 신청 한 사람이 사망할 경우 해당 금융기관에서 담보로 가지고 있던.. 2021. 3. 27.
부동산 조정대상지역과 투기과열지구 차이점과 규제대상 알아보기 안녕하세요~~ 문쉘입니다. ◇ 조정대상지역? 지정하는 방법? 이른바 '제한구역'이란 한 지역의 두 개념과 조정 영역의 총칭인 투기과열을 말한다. 모두 양적 여건이 충족될 경우 '알코올 심사'로 알려진 주거정책심의위원회의 질적 부분을 고려한 뒤 주택법 63조에 규정돼 있다. 투명 영역에 대한 정량적 요구사항을 충족해야 합니다.'지역 집값 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높아야 한다'는 공통·선택 조건이 하나 이상이다. 네 가지 옵션이 있습니다. △초기 2개월 평균 청약경쟁률 5-1 △전월 대비 30% 감소 △주택건설사업 승인, 주택 인허가 급감 △신도시 개발, 전매 등 주거불안 우려로 평균 청약경쟁률 5-1 △전월 대비 30%를 웃돌았다. 주택 이용 가능률 또는 주택 소유율이 전국 평균 이하이거나 공급량이.. 2021. 2. 1.
주택담보대출 이란? 용어 및 LTV, DTI, DSR알아보기 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 현재까지 엄청나게 많은 부동산 대책들이 발표되며 현재의 부동산은 과거에 비해서 많은 것이 바뀌었습니다. 그중에서 가장 많이 바뀐 것은 아무래도 대출한도와 집값이 가장 많이 변화한 것 같습니다. 그래서 오늘은 주택담보대출 주담대에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출이란? 주택담보대출이란 간단하게 말하면 집을 담보로 은행에서 대출을 받는 것입니다. 주택담보대출의 경우 개인의 신용등급이나 소득 수준을 따지는 신용대출보다 좀 더 수월하게 돈을 빌릴 수 있습니다. 과거에는 본인의 소득 수준과는 상관없이 주택만 있으면 담보로 대출을 받을 수 있었습니다. 하지만 현재는 가계대출의 과도화를 막고 투기를 억제하기 위해서 주택담보 대출을 받을 때에도 여신심사를 진행하게 되었습니다. 현재 .. 2020. 10. 23.