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8월 부터 시작하는 부동산 아파트 분양권 전매제한 과 입주권 차이란? 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 제가 살고 있는지 역에 올해 분양 예정인 아파트들이 많이 있어서 요즘 청약 홈에서 분양일정을 거의 매일 확인하고 있는데요. 보통 청약을 통해서 분양권을 얻으면 대다수의 사람들이 분양권을 판매하고 차익을 얻는데요. 이 때문에 실 수요자들이 청약을 못 받는 경우가 대다수입니다. 그래서 정부에서는 얼마 전 부동산 전매제한 관련하여 법안이 발효되어 올 8월부터 시행된다고 합니다. 하지만 분양권 전매제한이 무엇인지 정확히 알지 못하는데요. 오늘은 분양권 전매제한에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 분양권 이란? 분양권이란 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 우리나라의 경우 거의 모든 아파트가 선분양 후 건물을 증축하기 때문에 건물을 짓기 전 청약 홈을 통해서 분양을 하며 당.. 2020. 7. 27.
미래가치 우주항공 산업 버진갤럭틱(Virgin Galactic), 스페이스X(Space X), 블루오리진(Blue Origin) 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 얼마 전 화제가 되었던 엘론 머스크의 Space X가 민간기업 최초의 우주 로켓 발사가 성공하였습니다. 이것을 계기로 아마 우주시장이 시작되지 않을까?라고 개인적으로 생각하고 있습니다. 과거에 콜럼버스의 항해 성공으로 대항해시대가 열린 것처럼 엘론 머스크의 민간기업 우주로켓 성공으로 대 우주시대가 개막되지 않을까 조심스럽게 예측하여 봅니다. 그러면 여기서 우리들처럼 기업을 운영하지는 않지만 앞으로를 대비하기 위해서 하여야 할 것은 무엇일까요? 제 개인적인 생각으로는 아마 이런 기업에 최대한 빠르게 주식투자를 하여 탑승하는 것이라고 생각합니다. 우주산업에 대표적인 기업 3가지가 버진 갤럭틱(Virgin Galactic), 스페이스 X(Space X), 블루 오리진(Blue Ori.. 2020. 7. 25.
주택 청약통장, 청년 우대형 청약통장이란? 청약통장 입금 금액은? 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 요즘 로또 청약이다 뭐다 말이 많이 나오는데요. 거기다 청약통장 되는 게 하늘의 별따기보다 어렵다고 하죠..ㅜㅜ 저도 청약통장으로 청약을 몇 번 해봤는데요... 애석하게도 모두 당첨되지 않았습니다. 또한, 요즘 청년 정책 중에 하나로 청년 우대형 청약통장이 새로 나왔습니다. 기존의 가입자도 조건만 만족한다면 가입이 가능합니다. 그래서 오늘은 이 청약 통장에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청약통장이란? 청약통장이란 새로운 부지 또는 재개발로 인해 새로 건설하는 아파트의 분양 청약 자격을 얻기 위해서 가입하는 통장입니다. 청약저축(2015년 09월부터 중단), 청약예금(2015년 09월부터 중단), 청약부금(2015년 09월부터 중단), 주택청약 종합저축, 청년 우대형 청약통장이 .. 2020. 7. 24.
증여세란? 증여세 금액 및 면제 한도를 알아보자 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 요즘같이 집값이 천정부지로 치솟을 때 집을 구입하여야 하나 많이 망설이게 되는 거 같아요... 거기다가 저같이 평범한 회사원은 집을 구입할 때 모아놓은 돈으로 하기보다는 은행 대출과 부모님이 조금 도와주시는 것으로 하게 되는 거 같아요. 그런데 부모님께서 도와주시게 되면 증여를 받는 것으로 들어가 증여세를 낸다는 것을 알고 계셨나요? 일정 금액 이상이 되면 증여세를 내게 되는데 오늘은 이 증여세와 비슷한 상속세에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 증여세란? 증여세란 재산의 무상이전에 대해서 부과되는 세금입니다. 증여세 면제 한도 증여세의 경우 보통 부모가 자녀에게 증여를 하는 경우가 대부분이기 때문에 자녀가 성인인지 미성년자인지에 따라 공제 한도가 달라지게 됩니다. 성인이라면 최.. 2020. 7. 22.
7.10 부동산대책 양도세? 양도소득세 면제 비과세 및 취득세란? 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 7.10 부동산 대책으로 인해서 추가 규제가 며칠 전 발표되었습니다. 7.10 부동산 대책으로 인해서 종합부동산세나 양도소득세, 취득세 등이 인상되었는데요. 종합부동산세(종부세)에 관해서는 일전에 포스팅을 하였으니 참고해주시길 바랍니다. https://moonshells.tistory.com/35 종부세? 종합 부동산세란? 7.10 부동산 대책? 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 며칠 전 7/10일 710 부동산 대책이라고 불리는 추가 규제가 발표되었습니다. 기존에 6.17 대책이라고 하여 부동산 대책이 발표되었는데 1달도 채 되기 전에 다시 부동산 �� moonshells.tistory.com 그럼 종합부동산세 이외에 양도소득세와 취득세가 무엇인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양.. 2020. 7. 19.
놓치면 안되는 시기별 신생아 예방접종 종류 안녕하세요~~ 초보 아빠 문쉘입니다. 금방 지나갈 것 같던 COVID19 가 아직까지 병원균을 퍼트리면서 살아있네요ㅠㅠ 아직 태어난 지 얼마 안 된 저희 아기를 보면은 많이 걱정도 되고요... 그리고 아직 맞아야 할 예방접종 주사도 많은데 혹여나 그 사이에 다른 병에 걸리지는 않을지 많은 걱정이 됩니다. 갖 태어난 아기들의 경우 면역력이 약하며 체내에 다량의 항체를 보유하고 있지 않습니다. 그렇기 때문에 예방접종을 통해서 약해진 병원균으로 항원을 만들어야 하는데요. 오늘은 절대 놓치면 안 되는 신생아 예방접종 종류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 출생 ~ 1개월 - 출생 시 : B형 간염 (1차) B형 간염은 간에 염증을 일으킬 수 있으며 우리나라의 경우 B형 간염의 보균자가 많아 접종을 하는 것이 좋습.. 2020. 7. 18.
넣어만 둬도 돈이 들어오는 CMA 통장 이란? CMA 통장 종류 알아보기 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 요즘 돈을 모으는 여러 가지 방법에 대해서 공부하는 중인데요. 돈을 보관하는 방법 중에는 여러 가지가 있지만 가장 대중적이고 간편한 방법은 예금. 적금 통장에 돈을 보관하는 방법인 것 같습니다. 하지만 다들 아시는 것처럼 은행 예금, 적금으로는 이자가 물가상 일률 보다 낮아 오히려 보관이 아닌 가치가 하락하게 놔두는 것이며, 만기전에 해지를 해서 이자를 더 적게 가지고 가게 되는 경우가 많습니다. 그래서 적은 돈에도 이자가 붙고 어느 정도 안정성이 있는 증권사 CMA통장에 돈을 예치해두시는 사람이 많이 있습니다. 저 또한 CMA를 이용 중이 구요. 그래서 오늘은 증권사 CMA통장에 대해서 알아보도록 하겠습니다. CMA통장 이란? CMA는 Cash Management Accoun.. 2020. 7. 17.
금현물 거래 금투자 KRX 한국금거래소 한국 투자증권 금현물 거래 방법 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 'FAKE'라는 책을 읽으면서 금에 대해서 다시 생각하게 되었는데요. '부자아빠 가난한 아빠'의 저자 로버트 기요사키가 쓴 'FAKE'라는 책에 보면 금은 신의 돈이라고 나와있습니다. 우리가 사용하는 종이돈은 그저 신용으로 만들어진 한낱 종이에 불과하다는 거죠. 하지만 시간이 지나고 세상이 변해도 영원히 그 가치가 변하지 않는 것이 바로 금이라는 것이죠. 우선 금을 거래하기 위해서는 증권사 계좌가 있어야 하는데 아래 링크에 들어가면 증권사 계좌 만드는 법이 나와있으니 참조하시면 됩니다. https://moonshells.tistory.com/15?category=821776 카카오뱅크 주식 계좌 개설 방법(feat. 한국투자증권, NH투자증권) 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 요즘 .. 2020. 7. 16.
종부세? 종합 부동산세란? 7.10 부동산 대책? 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 며칠 전 7/10일 710 부동산 대책이라고 불리는 추가 규제가 발표되었습니다. 기존에 6.17 대책이라고 하여 부동산 대책이 발표되었는데 1달도 채 되기 전에 다시 부동산 규제가 발표되었습니다. 이제 막 집을 산 사람으로서 걱정도 되고 앞으로 어떻게 해야 될지 고민인데요. 양도세 및 취득세의 자세한 내용은 아래 링크 참조 바랍니다. https://moonshells.tistory.com/40 7.10 부동산대책 양도세? 양도소득세 면제 비과세 및 취득세란? 안녕하세요~~ 문쉘입니다. 7.10 부동산 대책으로 인해서 추가 규제가 며칠 전 발표되었습니다. 7.10 부동산 대책으로 인해서 종합부동산세나 양도소득세, 취득세 등이 인상되었는데요. 종합부동산 moonshells.tist.. 2020. 7. 13.

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